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Autor: admin

Reconhecimento facial em portarias de condomínios: cuidados com a LGPD

O uso de tecnologias como o reconhecimento facial tem se expandido rapidamente em diversas áreas, incluindo na segurança de condomínios. Com o objetivo de melhorar a vigilância e o controle de acesso, muitas administradoras optam por implantar sistemas de reconhecimento facial nas portarias, proporcionando mais agilidade e precisão na identificação de moradores, visitantes e prestadores…
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Assembleias em Condomínios

As assembleias em condomínios são reuniões fundamentais para a gestão e o funcionamento adequado desses espaços coletivos. Elas reúnem os condôminos, que são os proprietários ou moradores das unidades, para discutir e deliberar sobre assuntos de interesse comum, garantindo que todos tenham uma voz nas decisões que impactam a vida em comunidade. Essas reuniões podem…
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Regimento Interno: Por que ele é essencial para o bom funcionamento do condomínio?

A convivência harmoniosa em um condomínio é um desafio que exige organização, respeito às normas e um compromisso coletivo dos moradores. Nesse contexto, o regimento interno emerge como uma ferramenta indispensável para assegurar o bom funcionamento do condomínio, promovendo ordem e prevenindo conflitos. O que é o regimento interno? O regimento interno é um documento…
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Armas de bolinhas de gel em Condomínios

Nos últimos tempos, equipamentos chamados de “blasters de gel”, conhecidos popularmente como armas de bolinha de gel, têm se destacado como uma forma de diversão aparentemente inofensiva. No entanto, o uso desses dispositivos em áreas coletivas de condomínios tem gerado preocupações importantes sobre segurança, preservação do patrimônio e convivência pacífica entre os moradores. Abaixo, explicamos…
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Fogos de Artifício em Condomínios

Os fogos de artifício são tradicionalmente usados em festas, celebrações e eventos especiais, mas seu uso em condomínios tem gerado debates cada vez mais intensos. Embora possam ser vistos como uma forma de expressar alegria e comemorar datas especiais, os fogos de artifício em áreas residenciais podem causar vários transtornos aos moradores, principalmente aqueles que…
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Condomínios: como agir em casos de violência doméstica

Nos últimos anos, o papel dos condomínios tem se expandido para além da gestão de áreas comuns e manutenção de segurança. Cada vez mais, eles são vistos como espaços que devem promover o bem-estar de seus moradores, oferecendo um ambiente de convivência pacífica e, sobretudo, seguro. Nesse contexto, a violência doméstica, infelizmente ainda comum em…
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Diversidade nos condomínios: Combate à discriminação e convivência harmoniosa

Nos últimos anos, a sociedade tem se tornado mais plural e diversa, refletindo em diversos aspectos da convivência social, inclusive nos ambientes urbanos, como os condomínios. Essas comunidades, formadas por pessoas com diferentes origens, crenças, etnias, orientações sexuais, condições econômicas e culturais, são microcosmos que representam a diversidade da sociedade. No entanto, com a diversidade,…
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Diferença entre convenção e regimento interno

No contexto do direito condominial, a convenção e o regimento interno são dois instrumentos normativos essenciais que regulamentam a vida em condomínio, mas desempenham funções distintas e têm características próprias. Convenção A convenção condominial é o documento que estabelece as regras básicas do condomínio e sua organização. É um ato formal, geralmente elaborado no momento…
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Assessoria Jurídica na Gestão do Condomínio

A gestão de um condomínio envolve uma série de responsabilidades que vão além da simples administração financeira e logística. Para garantir que tudo funcione de maneira eficaz e conforme a legislação, a assessoria jurídica se torna um aliado essencial. Conformidade Legal: A legislação condominial é complexa e em constante evolução. A assessoria jurídica ajuda a…
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Mediação de Conflitos em Condomínios

A vida em condomínio pode ser repleta de vantagens, como segurança e comodidade, mas também apresenta desafios, especialmente no que diz respeito ao convívio entre os moradores. É nesse contexto que a mediação de conflitos se torna uma ferramenta valiosa. A mediação é um processo que envolve a participação de um terceiro imparcial, o mediador,…
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