Alterar o valor das taxas de apartamento, cobrar taxas adicionais, atraso ou manutenção inadequada, aumento da inadimplência… tudo isso é um grande problema para os síndicos.

Na verdade, as finanças são um elemento importante da boa gestão do condomínio, e a previsão do orçamento é a principal base de financiamento do projeto para este período.

Lembre-se, a previsão orçamentária é um planejamento para os custos e recursos que serão investidos no próximo ano. Feito isso, o planejamento pode evitar despesas desnecessárias no período subsequente.

Tendo isso em mente, alguns passos devem ser seguidos para que essa previsão orçamentária condominial possa ser feita da melhor maneira possível, como:

Conhecer o histórico de contas do condomínio de pelo menos 12 meses;

Buscar apoio da administradora;

Fazer uma média mensal das contas do condominio, como gastos com manutenão, folha de pagamento, gastos diversos, entre outros;

Projetar os índices para o próximo ano;

Levar em conta a inadimplência, sempre tentando evitar que ela aumente, o que pode impactar diretamente a previsão orçamentária;

Fazer uma reserva para emergências que possam ocorrer, para que sempre haja uma folga nas contas;

Apresentar a previsão na assembleia;