Para uma boa gestão dos condomínios, é indispensável uma assessoria jurídica especializada, em razão das inúmeras atribuições legais inerentes ao cargo de síndico, por exemplo.
Assessoria Jurídica
A assessoria jurídica é fundamental para uma boa administração do condomínio, e a presença do advogado é fundamental, pois existem diversos serviços que são contratados pelo condomínio, além é claro de inúmeros contratos que devem ser analisados preventivamente por profissionais qualificados, podendo desta forma, evitar que erros sejam cometidos num futuro próximo.
Além das defesas em ações judiciais, o advogado pode atuar também como mediador de conflitos, e resolvê-los de forma pacífica, pode atualizar documentações importantes do condomínio, assistindo à administração do condomínio em todos os setores necessários.
No que se refere à cobrança, nosso Escritório possui uma logística singular na atuação e solução da inadimplência. As demandas trabalhistas também são enquadradas na expertise do Escritório, com vasta experiência em sua atuação. Enfim, existem uma série de serviços em que uma boa assessoria, sem dúvida, melhora a administração e a vida do Síndico e Conselho.
Nesse contexto, CASF ADVOGADOS oferece aos clientes além dos serviços apresentados:
> Participação e assessoramento em assembléias, desde a convocação até final redação das atas, além da reunião em si, dando ao condomínio toda a segurança jurídica necessária, conduzindo a assembleia, dando a equipe diretiva a segurança e respaldo necessário para uma atuação seguro e responsável.
> Análise de contratos objetivando resguardar os condomínios da responsabilidade pré e pós contratual, além das análises de riscos e de reajustes;
> Pareceres e consultoria sobre a interpretação do texto da convenção condominial e regimento interno, decisões assembleares passadas e outros atos jurídicos e negócios jurídicos adstritos a vida condominial.
> Cobrança de Inadimplentes, com meios eficazes, o que apresentará resultados a vida financeira do Condomínio. Relatórios mensais de procedimentos e plantões de cobrança realizados nas dependências do condomínio.
> Atendimento telepresencial com contato direto aos Advogados, para soluções imediatas, urgentes e inadiáveis.
> Pareceres em notificações e multas a serem aplicadas aos condôminos infratores.
> Feedback em tempo satisfatório ao cliente, pois acreditamos que todas as dúvidas são importantes no momento das decisões.
> Ingresso e acompanhamento de ações judiciais, conforme necessidade do Condomínio.
> Auditoria em processos existentes, com objetivo de trazer transparência e entendimento ao Corpo Diretivo e Condôminos.
> Palestras, ainda que aos finais de semana, aos moradores de conscientização do uso racional das áreas do condomínios, deveres, obrigações, dúvidas em geral, etc.
> Notificações a moradores e prestadores de serviço para cumprimento de obrigações e deveres, revestindo o condomínio da segurança jurídica necessária.
> Acompanhamento de Auditorias contábeis.
> Propositura de ações de cobrança de débitos condominiais e participação de audiências;
> Propositura de ações de obrigação de fazer e indenizatória contra condôminos e terceiros que causem danos ao condomínio;
> Defesa em ações propostas contra o condomínio e condôminos quando o caso de contratação individual;
> Análise de risco das ações propostas;
> Defesa em ações trabalhistas e participação em audiências;
> Diligências junto a órgãos públicos e autoridades policiais, sendo o caso, acompanhando em delegacia, juizado especial, etc.
> Rescisões contratuais e revisão de cláusulas contratuais em juízo;
> Anulação de assembleias no todo ou em parte contra ato lesivo ao condomínio ou condômino;
> Ação de Prestação de Contas;
> Relatório mensais das ações e demais procedimentos;
> Atendimento a Síndicos, Condôminos e prestadores de serviços “in loco”, na própria empresa, esclarecendo dúvidas e mediando conflitos;
> Assessoria interna de cobrança extra e judicial, bem como demais ações judiciais envolvendo condomínio e prestadores de serviços;
> Consultoria e pareceres;
> Assembleia de instalação;
Av. Paulo Pereira Gomes, 1156 – Morada de Laranjeiras, Serra – ES, 29166-828
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